Ankara’da konut üretimi çoğu zaman arsa maliyeti ve metrekare optimizasyonu üzerinden konuşuluyor. Mimarlık ise çoğu projede bu denklemin sonuna eklenen bir kalem gibi ele alınıyor.

Oysa iyi kurgulanmış bir mimari süreç, maliyet artıran değil; satış hızını, birim değeri ve proje ömrünü doğrudan etkileyen bir yatırım aracıdır.

Bir projenin değeri sadece metrekare ile değil, şu başlıklarla belirlenir:

  • Kullanım senaryolarının doğruluğu
  • Plan organizasyonunun esnekliği
  • Mahremiyet kurgusu
  • Cephe ve malzemenin yaş alma biçimi
  • Projenin bulunduğu çevreyle kurduğu ilişki

Bu başlıklar doğru çözüldüğünde, proje aynı maliyet bandında kalıp daha yüksek segmente hitap edebilir.

Biz mimarlığı bu yüzden “tasarım üretimi” olarak değil,
yatırımın doğru kurgulanması süreci olarak ele alıyoruz.

İyi mimarlık, fark edilmesi zor ama satışı hızlandıran bir avantajdır.
Kötü mimarlık ise çoğu zaman ancak satış yavaşladığında görünür hale gelir.